Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как составить расписку о получении денежных средств за квартиру». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Данный документ формируется в простой письменной форме в произвольном виде на обычном листе бумаги. Допускается печатать расписку и на компьютере, но такой вариант не считается лучшим, поскольку в случае, если возникнет необходимость в проведении графологической, почерковедческой экспертизы, такая расписка станет не самым удобным объектом исследования.
Что делать, если не вернули долг
Если прошел срок возврата долга, а его все не возвращают, то расписка будет надлежащим доказательством. Оригинал документа может потребоваться в судебном процессе, при расследовании уголовного дела по факту мошенничества. При переписке с должником достаточно сослаться на условия расписки, либо приложить ее копию.
После завершения взыскания суд выдаст приказ или исполнительный лист. С этими документами можно добиваться возврата денег через ФССП. Оригинал или копию расписки приставам направлять не нужно. Если должник банкротится, для заявления своих требований кредитору нужна не расписка, а судебный акт о взыскании.
Нужна помощь в оформлении расписки или при взыскании долга? Обращайтесь к нашим экспертам! Мы разъясним нормы закона, проконсультируем о правилах заполнения документа, поможем с взысканием.
Правила составления расписки о передаче денег
Документ составляется в простой письменной форме на листе бумаги. Ее можно напечатать на компьютере, но такой вариант является менее удобным, потому что, если будет необходима графологическая, почерковедческая экспертиза, провести ее будет сложно. В самой расписке необходимо указать:
- Дату и место составления;
- ФИО, паспортные данные, адрес (формальный и фактический) того, кто берет деньги;
- Сумма, указывается и цифрами, и прописью;
- Если средства передаются в валюте, необходимо указать текущий на тот момент курс;
- Срок возврата;
- Способ возврата;
- Если средства выдаются под проценты, это необходимо указать;
- Подпись того, кто берет деньги. Также могут поставить подписи свидетели, если они были. Займодавец расписывается по желанию.
Что учесть при составлении расписки
Здесь несколько важных нюансов:
- Расписку при получении денег при покупке квартиры составляют на компьютере, распечатывают и ставят подписи. Но надежнее, если продавец напишет ее от руки – так покупателю потом проще будет отстоять свои права в суде.
- Подстраховаться помогут также парочка свидетелей. Информацию из их паспортов нужно внести в расписку, а затем пригласить на сам акт подписания.
- Расписку может составить от своего имени как продавец квартиры, так и покупатель. Более популярен, конечно, первый вариант. Но в некоторых случаях это выгодно сделать тому, кто приобрел квартиру. Если он соберется ее продавать, то сможет свести к минимуму налог на полученный доход.
Расписка о получении денежных средств образец
Передача денежных средств в долг должна быть закреплена документом, подтверждающим возникновение долговых обязательств. Данным документом может выступать расписка в получении денежных средств или договор займа. Если сумма займа превышает одну тысячу рублей, то составление вышеуказанных документов является обязательным условием для сторон (п.1 ст.
808 ГК РФ), в противном случае вернуть долг через суд будет практически невозможно, поскольку отсутствие документального доказательства возникновения долга лишает взыскателя доказательной базы, а ссылка на свидетельские показания, если таковые имелись, в деле о взыскании долга не допускается (п.2 ст. 812 ГК РФ).
Передача денежных средств между физическими лицами чаще всего оформляется распиской.
Если в долг переданы денежные средства свыше 50 МРОТ (5000 руб.), будет считаться, что они переданы под проценты, даже если в расписке об этом не будет указано.
В данном случае проценты определяются ставкой рефинансирования по месту проживания кредитора (п.1 ст. 809 ГК РФ). По умолчанию будет считаться, что должник обязан выплачивать проценты ежемесячно (п.2 ст. 809 ГК РФ).
Кроме случая, если в расписке прямо не будет указано, что долг беспроцентный.
Среди законодательства, регулирующего долговые обязательства можно выделить главу 42 ГК РФ “Заем и кредит”.
Как правильно написать расписку о получении денег?
Чтобы составить расписку, не обязательно обращаться в нотариальную контору. Достаточным будет оформить документ корректно с указанием необходимой информации.
Однако если речь идет о крупных денежных суммах, то поход к нотариусу будет целесообразным. Нотариус предложит образец расписки, а также заверит документ. Нотариальное заверение подтверждает также факт того, что расписка составлялась добровольно и по обоюдному соглашению. Тем не менее, граждане не всегда обращаются к нотариусу в желании сэкономить деньги и время.
Самостоятельно написанная расписка имеет точно такую же юридическую силу. Чтобы подтвердить добровольность достаточно пригласить нескольких свидетелей, которые также поставят на документе личную подпись и укажут свои паспортные данные. Это обезопасит стороны от ложных показаний, если один из участников решит оспорить факт передачи средств.
Рассмотрим подробно детали и особенности составления расписки.
Что лучше расписка на деньги или договор займа?
Для фиксации обязательства должника перед Вами о возврате полученной денежной суммы вполне будет достаточно составления обычной расписки в получении денежных средств. Для большей уверенности в том, что должник потом не станет рассказывать, что в ней стоит не его подпись и никаких денег он не брал, желательно при передаче денежных средств иметь одного-двух свидетелей (можно родственников, друзей).
Нотариальная форма расписки о передаче денег не является обязательной по закону. Её применяют обычно в случае, когда сумма займа большая, или когда займодавец хочет, в случае отказа должника возвращать деньги, взыскать их с него быстрым способом, минуя длительную судебную тяжбу. Нотариальное заверение придает документу более сильную юридическую силу. Однако, за такой нотариальный образец надо платить приличную государственную пошлину, что не всегда оправдано. Кроме того, судебный спор по обычной ненотариальной расписке не представляет особой сложности и его не стоит бояться.
Поэтому простой письменный документ в форме расписки, составленный между двумя гражданами – является образцом хорошего доказательства для суда.
Договор займа больше подходит при оформлении долговых отношений между организациями, индивидуальными предпринимателями, или в случае, если граждане дают друг другу в долг на каких-то осложненных условиях (предусмотрены проценты, неустойка, штрафные санкции, поэтапный возврат денежных средств и т.д.).
Правила составления расписки
Данный документ формируется в простой письменной форме в произвольном виде на обычном листе бумаги. Допускается печатать расписку и на компьютере, но такой вариант не считается лучшим, поскольку в случае, если возникнет необходимость в проведении графологической, почерковедческой экспертизы, такая расписка станет не самым удобным объектом исследования.
В тексте обязательно должны быть указаны:
- дата и место формирования документа;
- фамилия-имя-отчество человека, который берет деньги, его паспортные данные, адрес места проживания (официальный и фактический). Аналогичным образом в расписку вносятся сведения о том, кто дает деньги;
- сумма – ее нужно обязательно указывать цифрами и прописью;
- если наличность передается в валюте, советуем указать ее курс на текущий момент и то, в каком размере необходимо будет произвести возврат долга;
- срок возврата денежных средств;
- способ возврата: наличкой или по безналичному расчету – на карту или на банковский счет) и способ возврата – единовременно или в рассрочку. Если выбран второй вариант – надо составить подробный график выплат;
- в случае, когда деньги давались, что называется «под проценты» это нужно также обязательно указать в документе (и прописать размер процентной ставки).
В завершение расписка должна быть заверена подписью человека, который принимает деньги (при этом желательно, чтобы подпись соответствовала той, что стоит в его паспорте) и автографами свидетелей, если таковые были при процедуре передачи денег. При желании займодавец также может расписаться в документе.
Расписка составляется в единственном экземпляре и передается на руки займодавцу.
Когда и кому надо писать
Важно понимать, как правильно написать расписку о получении денег, чтобы в будущем не возникло проблем в случае невозврата займа. Необходимо заметить, что законодательство не прописывает обязательное оформление расписки. Ее составление рекомендуется во избежание споров и проблемных ситуаций, когда должник не хочет или не имеет возможности отдать долг.
Документ пишет берущий в долг от руки на стандартной бумаге, на готовом бланке или на компьютере в произвольной форме при передаче финансовых средств. Чем подробнее и разборчивее написан документ, тем больше шансов получить назад деньги. Человек, дающий взаймы, заинтересован в правильности заполнения и необходимости проверки документа в момент передачи займа. В отдельных случаях прибегают к помощи свидетелей, которые подписывают документ по факту передачи денежных средств или товаров. Для дополнительной гарантии иногда заверяют бумагу у нотариуса. Но это вложение дополнительных денег, временных затрат и не является обязательной процедурой.
Требования к расписке о передаче денег
Рассмотрим 5 обязательных требований к долговой расписке:
- Необходимо указать место ее составления (населенный пункт, где передаются деньги).
- Запишите наименование составляемого документа — Долговая расписка или Денежная расписка
- Обязательно указываются полные фамилия, имя и отчество того, кто берет деньги в долг, и того, кто дает взаймы. Данные указываются без сокращений, они должны соответствовать тем, которые указаны в паспорте, возможно указать и полные паспортные данные сторон.
- Указывается сумма займа (конкретная сумма, которая передается из рук в руки, указывается в рублях и копейках, лучше продублировать цифровое данные письменным текстом).
- Проставляется дата, когда получены деньги (дата указывается полностью, то есть день, месяц, год).
- В конце расписки обязательна подпись заемщика (подпись должна быть написана полностью, соответствовать полной подписи заемщика в обычных условиях. Если документ напечатан на компьютере, будет правильным, если заемщик в конце расписки от руки напишет свои фамилию, имя и отчество без сокращений и поставит подпись).
Есть еще 2 дополнительных требования к расписке, которые указываются по желанию сторон:
- Срок, когда деньги будут возвращены обратно (возврат долга может быть частями или всей суммой). Дата может быть указана конкретно «ДД-ММ-ГГГГ» — это будет правильным вариантом во избежание путаницы, или определен промежуток времени. Если дата в денежной расписке не указана, возврат денег производится через 30 дней после предъявления требований кредитором.
- Размер процентов за пользование деньгами (обычно размер процентов указывается за месяц, но допускается указывать проценты за любой период) и размер процентов (штрафа) за нарушение условий возврата займа (обычно указывается размер процентов за каждый день просрочки).
Как вернуть деньги по долговой расписке
При оформлении расписки следует задуматься, как потом вернуть деньги обратно. Хорошо, если между сторонами установились хорошие и доверительные отношения, а за время займа не произошло никаких форс-мажорных событий, никто не заболел, не потерял работу и другие доходы. Но от этих неприятностей никто по жизни не застрахован.
При передаче денег по расписке следует в любом случае ограничивать передаваемую сумму имеющимися возможностями, так, чтобы потом не возврат не привел к банкротству заемщика.
При составлении расписки о получении денег внимательно читайте все указанные в ней данные, чтобы не было ошибок. Особое внимание обратите на правильное написание фамилии, имени и отчества заемщика и должника (лучше сверится с паспортом), а также на сумму денег, указанную в расписке (лучше, если кроме цифр сумма будет записана и прописью). В долговой расписке обязательно указывается, что деньги передаются в долг.
Советуем ознакомиться
В случае просрочки возврата долга по расписке, нарушений условий по договору займа в суд подается Исковое заявление о взыскании долга по договору займа.
Как назвать документ: расписка или договор займа
Для того, чтобы зафиксировать факт получения денег в долг, можно составить расписку или договор займа. В чем разница?
Договор о займе чаще составляется между юридическими лицами. Например, между индивидуальными предпринимателями. Или тогда, когда процесс займа денег обуславливается какими-либо дополнительными обстоятельствами: процентами, неустойкой.
При составлении договора оптимальным вариантом будет присутствие свидетелей. Нотариально заверять договор не обязательно. Конечно, это можно сделать, если займодатель сомневается в честности должника.
Расписка, составленная между двумя физическими лицами также является юридическим документом и доказательством в суде. А свидетели прибавят ей вес.
Сказать, какой из этих документов лучше составить практически невозможно. Всё зависит от обстоятельств, при которых деньги передаются в долг. А также от того, на каких условиях такая передача происходит.
Типичные ошибки при оформлении расписки
Порой при подготовке такого документа составители допускают ошибки, которые способны сделать всю бумагу недействительной. К наиболее распространённым видам нарушений можно отнести следующие:
указание недостоверных или неполных сведений о сторонах сделки (например, отсутствие информации об органе, выдавшем паспорт);
отсутствие точной суммы займа или же написание её только цифрами;
нет информации о точной дате, к наступлению которой деньги должны быть возвращены;
опущены детальные условия возврата задолженности (например, в какой валюте, от какой суммы должен исчисляться процент и т. д.);
расписка напечатана (в законе нет прямого указания на то, что такой документ должен быть написан от руки
Однако важно понимать, что печатный вариант гораздо проще оспорить, сославшись на то, что заёмщик не составлял этот документ);
наличие в тексте ошибок и исправлений.
Как написать расписку о передаче (получении) денег? (Образец)
Для начала нужно знать, что это вообще такое.
Расписка о получении денег — это официальный рукописный документ, подтверждающий факт передачи одним человеком другому человеку определенной суммы денег с определенной целью на определенных условиях, в т.ч. касающихся возврата этой суммы.
Обратите внимание: расписка о передаче денег оформляется ручным написанием, пишет ее человек, принимающий деньги, при этом она является официальным документом (соответствующие положения закреплены в Гражданском Кодексе). Почему от руки? Чтобы не возникало сомнений в том, что ее написал конкретный человек
Также очень желательно, чтобы оформление расписки и передача денег происходила при свидетелях, которые при необходимости всегда смогут это подтвердить. В особо ответственных случаях можно сделать видеозапись составления расписки и передачи денег — это тоже будет хорошим доказательством в случае дальнейших судебных разбирательств.
Как оформить расписку о получении денег?
Если сумма во время сделки больше десяти минимальных зарплат, расписка должна быть составлена в обязательном порядке. Ее можно не заверять нотариально, но для дополнительной подстраховки эта мера будет не лишней. В случае возникновения спорных ситуаций и судебного разбирательства авторство расписки не будет подвергаться сомнению. Это поможет быстрее доказать собственную правоту и вернуть деньги.
Перечислить все ситуации, когда может потребоваться расписка в получении денежных средств, довольно сложно, но в этом случае всегда есть лицо, которое дает деньги, и лицо, которое их получает.
Тот, кто дает расписку, должен проследить за тем, чтобы было составлено два экземпляра. На всех необходимо поставить подписи и дату. Тогда внести изменения в документ без ведома второй стороны будет довольно трудно.
Тот, кто берет расписку, должен сверить подпись заемщика с той, которая указана в паспорте. Если расписка состоит из 4-5 предложений, определить ее авторство будет проще.
Как составить расписку в получении средств за квартиру?
Расписка в получении денежных средств за квартиру практически не отличается от обычной долговой расписки. Главное требование – она должна содержать всю необходимую информацию о конкретной сделке.
- Размер суммы. Он указывается как цифрами, так и прописью.
- Личные данные свидетелей, присутствующих на сделке. Вся информация пишется полностью, сокращения не допускаются.
- Когда, где и при каких обстоятельствах была передана сумма.
- Паспортные данные всех участников, адреса фактического проживания.
- Цели, для которых потребовалась передача денег.
- Необходимо указать, что деньги должны быть возвращены в обязательном порядке.
- Период, в течение которого нужно погасить долг.
- Действия в случае невыполнения обязательств.
- Подписи всех участников.
Очень важно, чтобы была правильно составлена расписка в получении денежных средств. Бланк необходимо заполнять аккуратно и без помарок. Если все нюансы учтены и отображены в документе, в случае возникновения каких-либо разногласий стороны смогут обратиться в суд.
Когда денежные средства за квартиру будут возращены, кредитор должен сделать соответствующую пометку в документе. Запись подтверждается подписью и датой.
Правила составления расписки
Данный документ формируется в простой письменной форме в произвольном виде на обычном листе бумаги. Допускается печатать расписку и на компьютере, но такой вариант не считается лучшим, поскольку в случае, если возникнет необходимость в проведении графологической, почерковедческой экспертизы, такая расписка станет не самым удобным объектом исследования.
В тексте обязательно должны быть указаны:
- дата и место формирования документа;
- фамилия-имя-отчество человека, который берет деньги, его паспортные данные, адрес места проживания (официальный и фактический). Аналогичным образом в расписку вносятся сведения о том, кто дает деньги;
- сумма – ее нужно обязательно указывать цифрами и прописью;
- если наличность передается в валюте, советуем указать ее курс на текущий момент и то, в каком размере необходимо будет произвести возврат долга;
- срок возврата денежных средств;
- способ возврата: наличкой или по безналичному расчету – на карту или на банковский счет) и способ возврата – единовременно или в рассрочку. Если выбран второй вариант – надо составить подробный график выплат;
- в случае, когда деньги давались, что называется «под проценты» это нужно также обязательно указать в документе (и прописать размер процентной ставки).
В завершение расписка должна быть заверена подписью человека, который принимает деньги (при этом желательно, чтобы подпись соответствовала той, что стоит в его паспорте) и автографами свидетелей, если таковые были при процедуре передачи денег. При желании займодавец также может расписаться в документе.
Расписка составляется в единственном экземпляре и передается на руки займодавцу.